Adres:
ul. Modrzewiowa, Krzyszkowice, Wieliczka
Numer oferty:
BS1-DS-315101
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
2009
Powierzchnia działki:
1 800,00 m²
Garaż:
garaż
Ogrodzenie:
Pokrycie dachu:
dachówka
Gaz:
jest
Woda:
piec gazowy dwufunkcyjny
Komunikacja:
miejska
Okna:
PCV
Dojazd:
inna
Kształt działki:
prostokąt
Stan:
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrzewanie:
gazowe
Rynek:
Rynek wtórny
Na sprzedaż komfortowy, solidnie wybudowany dom wolnostojący o powierzchni ok. 220 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce 1800 m², w spokojnej i zielonej części Wieliczki - Krzyszkowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub jako dom z częścią gościnną / inwestycyjną.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia domu: ok. 220 m²
- działka: 18 arów (1800 m²)
- rok budowy / odbioru: 2007 / 2009
- stan: do zamieszkania
- forma własności: pełna własność
Konstrukcja i standard
- technologia tradycyjna: pustak ceramiczny MAX + cegła
- ocieplenie styropianem 15 cm
- dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką Braas
- okna PCV
- strych docieplony, wykończony: styropian, styrodrut, płyty OSB
W 2024 roku dom został odświeżony wewnątrz.
Ogrzewanie i instalacje
- ogrzewanie gazowe – piec Vaillant
- zasobnik ciepłej wody bojler 140 l
- kominek z płaszczem wodnym, który: dogrzewa wodę użytkową posiada nawiewy do pokoi wyposażony w - nagrzewnicę / pompę do kominka
- klimatyzacja
- Internet światłowodowy
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
Układ pomieszczeń można sprawdzić na dołączonych rzutach.
Parter:
- Pokój 1: ok. 23,14 m²
- Kuchnia: ok. 12,48 m²
- Łazienka: ok. 5,79 m²
- Kotłownia: ok. 9,39 m²
- Pom. gospodarcze 1: ok. 2,13 m²
- Pom. gospodarcze 2: ok. 3,64 m²
- Hall: ok. 11,57 m²
Piętro:
- Pokój 1: ok. 12,93 m²
- Pokój 2: ok. 11,92 m²
- Pokój 3: ok. 23,17 m²
- Łazienka: ok. 8,36 m²
- Hall: ok. 6,15 m²
W kuchni markowe sprzęty: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, klimatyzacja oraz wyjście na taras.
Garaż + dodatkowe mieszkanie
- budynek garażowy dwustanowiskowy (38 m²), połączony z domem wspólnym dachem nad garażem wykończone, niezależne mieszkanie ok. 35 m²: osobne wejście, kuchnia, łazienka, pokój, przedpokój
Ogród i otoczenie
- od strony ogrodu przeszklona oranżeria (ogród zimowy) niezależne ogrzewanie kominkowe możliwość pozostawienia projektora kina domowego (do uzgodnienia)
- zadbany, zagospodarowany ogród: drzewa, tuje działka ogrodzona
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- przed domem duży parking wyłożony kostką brukową
- przy garażu drewutnia
Lokalizacja: Wieliczka - Krzyszkowice, szybki dojazd do Krakowa w pobliżu: sklepy, szkoła, przystanek, przychodnia, apteka, usługi, gastronomia spokojna, zielona okolica - idealna do życia w spokoju.
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
